建筑物在它的建造和使用期内（一般建筑物设计使用年限为50年）会遇到各种各样的情况，在长期的自然和使用环境的双重作用下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要对建筑物进行鉴定，对其结构功能可靠性进行科学的、客观的评价。根据鉴定结果，结合鉴定的目的和要求，给出鉴定结论和可行性建议。需要时，制定合理有效的加固、补强、维修等措施的设计优化方案，根据方案才能对问题建筑物进行严格的加固施工，以此提高结构的功能，延长建筑物的使用寿命。